Chemin 2E-RANG · Colombier

Valeur estimée

92 200 $

Terrain · terrain 417 594,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 92 200 $

P10 49 900 $P90 298 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

417 594,7 m²

Frontage

639,2 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

38 500 $

100 %

Terrain 38 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 24 700 $ +55.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

012591435200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

24 700 $

ID provincial

95050012591435200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

92 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Colombier

P17

Vaut plus que 17 % des 892 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 500 $

202276 400 $+7 %

202379 100 $+4 %

202477 700 $-2 %

202587 500 $+13 %

202692 200 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin 2E-RANG · Colombier

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