Rue PRINCIPALE · Colombier

Valeur estimée

105 100 $

Terrain · terrain 107 584,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 100 $

P10 60 300 $P90 351 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

107 584,2 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

9 900 $

100 %

Terrain 9 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 5 200 $ +90.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

031334763000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

5 200 $

ID provincial

95050031334763000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

100 000 $

$/m² médian

1 570

Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur

Position dans Colombier

P41

Vaut plus que 41 % des 892 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 000 $

202256 800 $-10 %

202357 700 $+2 %

202460 200 $+4 %

202563 700 $+6 %

2026105 100 $+65 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue PRINCIPALE · Colombier

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