572 Rue PRINCIPALE · Colombier
Valeur estimée
981 700 $
Autre · 592 $/m² · 1 658,4 m² · constr. 1964 · terrain 9 990,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 658,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 990,5 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
1 693 500 $
Rôle antérieur 1 689 600 $ +0.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
061507558300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 800 $
Valeur bâtiment
1 660 700 $
Rôle antérieur
1 689 600 $
ID provincial
95050061507558300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
981 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
100 000 $
$/m² médian
1 570
Cette propriété : +882 % vs médiane du secteur
Position dans Colombier
Vaut plus que 100 % des 892 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|