1986 Route 138 · Colombier

Valeur estimée

992 100 $

Unifamiliale · terrain 837 657,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 992 100 $

Rôle 749 400 $P10 287 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

837 657,8 m²

Frontage

—

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

749 400 $

91 %

Terrain 69 400 $Bâtiment 680 000 $

Rôle antérieur 581 600 $ +28.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

131980001000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

69 400 $

Valeur bâtiment

680 000 $

Rôle antérieur

581 600 $

ID provincial

95050131980001000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

992 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

90 000 $

$/m² médian

1 693

Cette propriété : +1002 % vs médiane du secteur

Position dans Colombier

P100

Vaut plus que 100 % des 892 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021484 100 $

2022535 000 $+11 %

2023510 100 $-5 %

2024531 900 $+4 %

2025907 900 $+71 %

2026992 100 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1986 Route 138 · Colombier

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