444 Chemin RIVIERE BERSIMIS · Colombier

Valeur estimée

78 200 $

Autre · terrain 14 899,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 200 $

P10 53 900 $P90 267 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

14 899,1 m²

Frontage

50 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

20 400 $

46 %

54 %

Terrain 9 400 $Bâtiment 11 000 $

Rôle antérieur 18 000 $ +13.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

172129370800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 400 $

Valeur bâtiment

11 000 $

Rôle antérieur

18 000 $

ID provincial

95050172129370800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Colombier

Vaut plus que 6 % des 892 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 700 $

202273 500 $+3 %

202372 400 $-1 %

202474 600 $+3 %

202575 600 $+1 %

202678 200 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

444 Chemin RIVIERE BERSIMIS · Colombier

Recevoir le rapport détaillé (PDF)