413 Chemin RIVIERE BERSIMIS · Colombier

Valeur estimée

112 900 $

Plex (2-5 logements) · 1 390 $/m² · 81,2 m² · constr. 1976 · terrain 8 173,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 112 900 $

P10 54 800 $P90 160 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

81,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 173,4 m²

Frontage

92,6 m

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

66 900 $

87 %

Terrain 8 600 $Bâtiment 58 300 $

Rôle antérieur 56 100 $ +19.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

172234439000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1976

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 600 $

Valeur bâtiment

58 300 $

Rôle antérieur

56 100 $

ID provincial

95050172234439000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

112 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Colombier

P51

Vaut plus que 51 % des 892 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 300 $

202288 800 $+25 %

202390 600 $+2 %

202496 100 $+6 %

2025109 000 $+13 %

2026112 900 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

413 Chemin RIVIERE BERSIMIS · Colombier

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