TROISIEME LAC COLOMBIER · Colombier

Valeur estimée

77 700 $

Autre · 5 977 $/m² · 13 m² · constr. 1994 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 77 700 $

Rôle 13 600 $P10 59 800 $P90 179 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

13 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

13 600 $

21 %

79 %

Terrain 2 900 $Bâtiment 10 700 $

Rôle antérieur 11 800 $ +15.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

992400537700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1994

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

900899

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 900 $

Valeur bâtiment

10 700 $

Rôle antérieur

11 800 $

ID provincial

95050992400537700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

77 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Colombier

Vaut plus que 5 % des 892 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 800 $

202264 000 $+5 %

202363 100 $-1 %

202462 800 $-0 %

202560 100 $-4 %

202677 700 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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