LAC LADOGA · Baie-Trinité

Valeur estimée

66 600 $

Chalet · 4 269 $/m² · 15,6 m² · constr. 1988 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 66 600 $

Rôle 4 700 $P10 47 800 $P90 119 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

15,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

4 700 $

23 %

77 %

Terrain 1 100 $Bâtiment 3 600 $

Rôle antérieur 3 400 $ +38.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

129027201000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3201875

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 100 $

Valeur bâtiment

3 600 $

Rôle antérieur

3 400 $

ID provincial

96005129027201000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

66 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Baie-Trinité

Vaut plus que 6 % des 783 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 200 $

202268 300 $+13 %

202370 600 $+3 %

202470 000 $-1 %

202563 800 $-9 %

202666 600 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC LADOGA · Baie-Trinité

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