POINTE-DES-MONTS · Baie-Trinité
Valeur estimée
68 000 $
Autre · 1 838 $/m² · 37 m² · constr. 1898 · terrain 2 730,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 730,4 m²
Frontage
120,1 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
36 800 $
Rôle antérieur 27 800 $ +32.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
136466299200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1898
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3201464
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 600 $
Valeur bâtiment
12 200 $
Rôle antérieur
27 800 $
ID provincial
96005136466299200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
68 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
1
Prix médian
99 000 $
$/m² médian
2 982
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Baie-Trinité
Vaut plus que 10 % des 783 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, Pointe-des-Monts, Baie-Trinité 2026-08-18 · 1.6 km · Vendu 99 000 $ (2 982 $/m²) 33,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 666 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 94 766 $ Poids 28 % |