66 Route 138 E · Baie-Trinité
Valeur estimée
122 700 $
Plex (2-5 logements) · 1 146 $/m² · 107,1 m² · constr. 1976 · terrain 12 116,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 116,2 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
74 200 $
Rôle antérieur 59 600 $ +24.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238491971400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3201459
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 000 $
Valeur bâtiment
51 200 $
Rôle antérieur
59 600 $
ID provincial
96005238491971400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
122 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
105 000 $
$/m² médian
1 045
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Baie-Trinité
Vaut plus que 64 % des 783 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, Route 138 Est, Baie-Trinité 2024-06-17 · 245 m · Vendu 115 000 $ (1 038 $/m²) 110,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 033 $ · Ajust. superficie −1 920 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 149 313 $ Poids 27 % |