15 Route 138 E · Baie-Trinité
Valeur estimée
445 400 $
Autre · 10 681 $/m² · 41,7 m² · constr. 1967 · terrain 29 798,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 798,2 m²
Frontage
146,2 m
CUBF
7491
Usage
Camping (excluant le caravaning)
Valeur au rôle 2026 — composition
347 900 $
Rôle antérieur 148 400 $ +134.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
248310805800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3201150
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 600 $
Valeur bâtiment
250 300 $
Rôle antérieur
148 400 $
ID provincial
96005248310805800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
107 500 $
$/m² médian
1 045
Cette propriété : +314 % vs médiane du secteur
Position dans Baie-Trinité
Vaut plus que 99 % des 783 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, Route 138, Baie-Trinité 2026-05-14 · 1.2 km · Vendu 78 000 $ Ajust. marché +984 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 78 984 $ Poids 36 % |
| 2 | 83 - 85, Route 138 Est, Baie-Trinité 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 105 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 105 000 $ Poids 32 % |