122 Route 138 MISTASSINI · Franquelin

Valeur estimée

288 700 $

Unifamiliale · 2 345 $/m² · 123,1 m² · constr. 1968 · terrain 4 970,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 288 700 $

Rôle 230 100 $P10 184 500 $P90 422 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

123,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 970,4 m²

Frontage

41 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

230 100 $

32 %

68 %

Terrain 72 600 $Bâtiment 157 500 $

Rôle antérieur 92 900 $ +147.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

676085343700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1968

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3202654

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

72 600 $

Valeur bâtiment

157 500 $

Rôle antérieur

92 900 $

ID provincial

96015676085343700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

288 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Franquelin

P94

Vaut plus que 94 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021111 200 $

2022134 400 $+21 %

2023145 700 $+8 %

2024157 900 $+8 %

2025282 200 $+79 %

2026288 700 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

122 Route 138 MISTASSINI · Franquelin

Recevoir le rapport détaillé (PDF)