LAC BARRON · Franquelin

Valeur estimée

76 500 $

Chalet · 3 060 $/m² · 25 m² · constr. 1981 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 500 $

Rôle 4 500 $P10 51 900 $P90 101 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

25 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

4 500 $

36 %

64 %

Terrain 1 600 $Bâtiment 2 900 $

Rôle antérieur 3 300 $ +36.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

706561789200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1981

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3202679

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 600 $

Valeur bâtiment

2 900 $

Rôle antérieur

3 300 $

ID provincial

96015706561789200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Franquelin

P10

Vaut plus que 10 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 500 $

202268 700 $+5 %

202370 300 $+2 %

202472 200 $+3 %

202572 900 $+1 %

202676 500 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BARRON · Franquelin

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