Route 138 · Franquelin

Valeur estimée

86 700 $

Plex (2-5 logements) · 1 407 $/m² · 61,6 m² · constr. 1974 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 700 $

P10 39 800 $P90 137 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

61,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

76,8 m

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

51 400 $

95 %

Terrain 2 700 $Bâtiment 48 700 $

Rôle antérieur 33 000 $ +55.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

816303977800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1974

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3202535

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 700 $

Valeur bâtiment

48 700 $

Rôle antérieur

33 000 $

ID provincial

96015816303977800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Franquelin

P24

Vaut plus que 24 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 600 $

202262 200 $+6 %

202367 100 $+8 %

202470 300 $+5 %

202579 700 $+13 %

202686 700 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 138 · Franquelin

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