LAC 1424 · Franquelin

Valeur estimée

184 200 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 184 200 $

P10 59 100 $P90 356 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

1 600 $

81 %

19 %

Terrain 1 300 $Bâtiment 300 $

Rôle antérieur 1 200 $ +33.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

827516198000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3202923

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 300 $

Valeur bâtiment

300 $

Rôle antérieur

1 200 $

ID provincial

96015827516198000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

184 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Franquelin

P84

Vaut plus que 84 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 300 $

202266 200 $+5 %

202365 600 $-1 %

202467 100 $+2 %

202566 800 $-0 %

2026184 200 $+176 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

5, chemin du Lac-à-la-Chasse, Franquelin

2023-09-25 · 3.2 km · Vendu 75 000 $

Ajust. marché +21 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

96 812 $

Poids 0 %

06 — Suivi

LAC 1424 · Franquelin

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