LAC INNOMME · Franquelin

Valeur estimée

83 500 $

Chalet · 1 171 $/m² · 71,3 m² · constr. 1991 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 500 $

Rôle 21 700 $P10 43 500 $P90 117 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

71,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

21 700 $

21 %

79 %

Terrain 4 500 $Bâtiment 17 200 $

Rôle antérieur 18 700 $ +16.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

847726678400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1991

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3202927

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 500 $

Valeur bâtiment

17 200 $

Rôle antérieur

18 700 $

ID provincial

96015847726678400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Franquelin

P22

Vaut plus que 22 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 300 $

202272 100 $+4 %

202379 900 $+11 %

202484 000 $+5 %

202579 800 $-5 %

202683 500 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC INNOMME · Franquelin

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