425 Route 138 · Pointe-Lebel
Valeur estimée
424 600 $
Autre · 10 231 $/m² · 41,5 m² · constr. 2006 · terrain 183 769,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
183 769,7 m²
Frontage
502,7 m
CUBF
6242
Usage
Cimetière
Valeur au rôle 2026 — composition
269 300 $
Rôle antérieur 157 000 $ +71.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
444901941500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3143188
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 900 $
Valeur bâtiment
180 400 $
Rôle antérieur
157 000 $
ID provincial
96025444901941500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
256 000 $
$/m² médian
2 658
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Pointe-Lebel
Vaut plus que 95 % des 1 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|