196 Route AEROPORT · Pointe-Lebel
Valeur estimée
441 600 $
Autre · 451 $/m² · 978,9 m² · constr. 1992 · terrain 2 973 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
978,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 973 m²
Frontage
1 m
CUBF
4315
Usage
Hangar à avion
Valeur au rôle 2026 — composition
341 800 $
Rôle antérieur 205 600 $ +66.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
534445990900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3143353
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 700 $
Valeur bâtiment
309 100 $
Rôle antérieur
205 600 $
ID provincial
96025534445990900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
322 000 $
$/m² médian
2 690
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Pointe-Lebel
Vaut plus que 96 % des 1 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | rue Granier, Pointe-Lebel 2026-08-13 · 2.2 km · Vendu 1 000 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 000 000 $ Poids 8 % |