220 Route AEROPORT · Pointe-Lebel
Valeur estimée
373 300 $
Autre · 1 853 $/m² · 201,5 m² · constr. 2005 · terrain 6 967,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 967,5 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
4316
Usage
Réparation et entretien des avions
Valeur au rôle 2026 — composition
243 900 $
Rôle antérieur 194 500 $ +25.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
544405305100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3143512
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 600 $
Valeur bâtiment
167 300 $
Rôle antérieur
194 500 $
ID provincial
96025544405305100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
333 000 $
$/m² médian
2 690
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Pointe-Lebel
Vaut plus que 91 % des 1 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 215, rue de la Sablonnière, Pointe-Lebel 2026-07-27 · 2.8 km · Vendu 360 000 $ (1 705 $/m²) 211,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 186 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 387 814 $ Poids 3 % |