RIVIERE MOISIE · Sept-Îles
Valeur estimée
634 800 $
Autre · 2 396 $/m² · 264,9 m² · constr. 1998 · terrain 4 456 615,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
264,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 456 615,9 m²
Frontage
—
CUBF
7514
Usage
Club de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
2 809 700 $
Rôle antérieur 1 942 000 $ +44.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
007112658700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
170929
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
980 500 $
Valeur bâtiment
1 829 200 $
Rôle antérieur
1 942 000 $
ID provincial
97007007112658700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
634 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 273
Cette propriété : +149 % vs médiane du secteur
Position dans Sept-Îles
Vaut plus que 96 % des 12 061 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|