1450 Route JACQUES-CARTIER · Sept-Îles
Valeur estimée
99 100 $
Autre · 3 514 $/m² · 28,2 m² · constr. 2018 · terrain 4 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
28,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
80 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
20 400 $
Rôle antérieur 16 300 $ +25.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
056844023100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
170386
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 600 $
Valeur bâtiment
6 800 $
Rôle antérieur
16 300 $
ID provincial
97007056844023100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
99 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 361
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Sept-Îles
Vaut plus que 8 % des 12 061 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|