1505 Chemin POINTE-NOIRE · Sept-Îles
Valeur estimée
573 000 $
Autre · 356 $/m² · 1 610,6 m² · constr. 1964 · terrain 11 305 426 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 610,6 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 305 426 m²
Frontage
—
CUBF
6372
Usage
Entreposage en vrac à l’extérieur
Valeur au rôle 2026 — composition
238 219 900 $
Rôle antérieur 152 566 600 $ +56.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736068035700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
162893
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 465 700 $
Valeur bâtiment
219 754 200 $
Rôle antérieur
152 566 600 $
ID provincial
97007736068035700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
181 127 $
$/m² médian
3 258
Cette propriété : +216 % vs médiane du secteur
Position dans Sept-Îles
Vaut plus que 94 % des 12 061 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|