141-177 Rue REVILLON · Sept-Îles
Valeur estimée
6 511 100 $
Unifamiliale · 7 633 $/m² · 853 m² · constr. 1971 · terrain 41 079,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
853 m²
Étages × logements
2 × 252
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
41 079,7 m²
Frontage
381,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
19 110 900 $
Rôle antérieur 10 705 500 $ +78.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
856510500800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
167690
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
3
Valeur terrain
3 586 200 $
Valeur bâtiment
15 524 700 $
Rôle antérieur
10 705 500 $
ID provincial
97007856510500800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 511 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 867
Cette propriété : +1815 % vs médiane du secteur
Position dans Sept-Îles
Vaut plus que 100 % des 12 061 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 630, avenue Arnaud, Sept-Îles 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (2 711 $/m²) 249 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +168 750 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 838 762 $ Poids 0 % |
| 2 | 457, avenue Évangéline, Sept-Îles 2025-09-05 · 983 m · Vendu 350 000 $ (1 433 $/m²) 244,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +87 500 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 490 932 $ Poids 0 % |