LAC BOYER · Port-Cartier

Valeur estimée

100 500 $

Autre · 1 776 $/m² · 56,6 m² · constr. 2000 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 100 500 $

Rôle 18 900 $P10 58 300 $P90 185 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

56,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

18 900 $

90 %

Terrain 1 900 $Bâtiment 17 000 $

Rôle antérieur 16 500 $ +14.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

139550505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

12132

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 900 $

Valeur bâtiment

17 000 $

Rôle antérieur

16 500 $

ID provincial

97022139550505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

100 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Port-Cartier

P11

Vaut plus que 11 % des 3 741 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 000 $

202273 200 $+20 %

202371 000 $-3 %

202467 800 $-5 %

202565 200 $-4 %

2026100 500 $+54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BOYER · Port-Cartier

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