LAC INNOMME · Port-Cartier

Valeur estimée

57 300 $

Chalet · 4 408 $/m² · 13 m² · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 57 300 $

Rôle 14 200 $P10 52 300 $P90 94 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

13 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

14 200 $

30 %

70 %

Terrain 4 300 $Bâtiment 9 900 $

Rôle antérieur 10 400 $ +36.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

160057793800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

12261

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 300 $

Valeur bâtiment

9 900 $

Rôle antérieur

10 400 $

ID provincial

97022160057793800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

57 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Port-Cartier

Vaut plus que 0 % des 3 741 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202156 600 $

202255 900 $-1 %

202355 100 $-1 %

202457 700 $+5 %

202558 600 $+2 %

202657 300 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC INNOMME · Port-Cartier

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