LAC INNOMMÉ · Port-Cartier

Valeur estimée

106 400 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 400 $

P10 58 900 $P90 331 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

6 600 $

65 %

35 %

Terrain 4 300 $Bâtiment 2 300 $

Rôle antérieur 6 000 $ +10.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

170475793000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

12257

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 300 $

Valeur bâtiment

2 300 $

Rôle antérieur

6 000 $

ID provincial

97022170475793000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Port-Cartier

P13

Vaut plus que 13 % des 3 741 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202262 400 $

202362 100 $-0 %

202461 600 $-1 %

202562 000 $+1 %

2026106 400 $+72 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC INNOMMÉ · Port-Cartier

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