Chemin LAC PENTECOTE · Port-Cartier

Valeur estimée

101 000 $

Autre · constr. 2000 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 101 000 $

P10 52 400 $P90 353 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

13 900 $

31 %

69 %

Terrain 4 300 $Bâtiment 9 600 $

Rôle antérieur 11 200 $ +24.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

201955157000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

12103

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 300 $

Valeur bâtiment

9 600 $

Rôle antérieur

11 200 $

ID provincial

97022201955157000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

101 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Port-Cartier

P11

Vaut plus que 11 % des 3 741 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 200 $

202263 900 $+6 %

202363 900 $+0 %

202463 000 $-1 %

202562 900 $-0 %

2026101 000 $+61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC PENTECOTE · Port-Cartier

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