LAC DU REFUGE · Port-Cartier

Valeur estimée

102 500 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 500 $

P10 57 500 $P90 325 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

10 000 $

43 %

57 %

Terrain 4 300 $Bâtiment 5 700 $

Rôle antérieur 8 400 $ +19.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

243075784300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

12443

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 300 $

Valeur bâtiment

5 700 $

Rôle antérieur

8 400 $

ID provincial

97022243075784300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Port-Cartier

P12

Vaut plus que 12 % des 3 741 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 200 $

202264 700 $+1 %

202364 900 $+0 %

202464 800 $-0 %

202559 400 $-8 %

2026102 500 $+73 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DU REFUGE · Port-Cartier

Recevoir le rapport détaillé (PDF)