LAC INNOMME · Port-Cartier

Valeur estimée

84 600 $

Autre · 2 917 $/m² · 29 m² · constr. 1950 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 600 $

Rôle 8 400 $P10 54 700 $P90 186 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

8 400 $

51 %

49 %

Terrain 4 300 $Bâtiment 4 100 $

Rôle antérieur 8 600 $ -2.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

273409106400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

113318

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 300 $

Valeur bâtiment

4 100 $

Rôle antérieur

8 600 $

ID provincial

97022273409106400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Port-Cartier

Vaut plus que 6 % des 3 741 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 900 $

202262 700 $+3 %

202360 700 $-3 %

202459 800 $-1 %

202567 100 $+12 %

202684 600 $+26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC INNOMME · Port-Cartier

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