Route JACQUES-CARTIER · Port-Cartier

Valeur estimée

127 400 $

Autre · terrain 313 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 127 400 $

P10 53 600 $P90 459 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

313 400 m²

Frontage

—

CUBF

8321

Usage

Production de tourbe

Valeur au rôle 2026 — composition

31 100 $

100 %

Terrain 31 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 21 100 $ +47.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

292587260200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

12284

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

21 100 $

ID provincial

97022292587260200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

127 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

145 000 $

$/m² médian

1 089

Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur

Position dans Port-Cartier

P21

Vaut plus que 21 % des 3 741 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 800 $

202261 700 $-2 %

202361 400 $-0 %

202464 800 $+6 %

202570 000 $+8 %

2026127 400 $+82 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route JACQUES-CARTIER · Port-Cartier

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