LAC INNOMME · Port-Cartier

Valeur estimée

203 900 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 203 900 $

P10 61 600 $P90 398 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

2 700 $

70 %

30 %

Terrain 1 900 $Bâtiment 800 $

Rôle antérieur 2 400 $ +12.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

292878101400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

12143

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 900 $

Valeur bâtiment

800 $

Rôle antérieur

2 400 $

ID provincial

97022292878101400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

203 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

145 000 $

$/m² médian

1 089

Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur

Position dans Port-Cartier

P42

Vaut plus que 42 % des 3 741 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202154 800 $

202257 600 $+5 %

202359 600 $+3 %

202459 400 $-0 %

202557 000 $-4 %

2026203 900 $+258 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC INNOMME · Port-Cartier

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