RIVIÈRE INNOMMÉE · Port-Cartier

Valeur estimée

108 400 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 108 400 $

Rôle 5 300 $P10 67 500 $P90 335 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

5 300 $

81 %

19 %

Terrain 4 300 $Bâtiment 1 000 $

Rôle antérieur 5 100 $ +3.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

292918451600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

12134

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 300 $

Valeur bâtiment

1 000 $

Rôle antérieur

5 100 $

ID provincial

97022292918451600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

108 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Port-Cartier

P14

Vaut plus que 14 % des 3 741 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 800 $

202261 400 $-2 %

202363 800 $+4 %

202466 000 $+3 %

202568 200 $+3 %

2026108 400 $+59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIÈRE INNOMMÉE · Port-Cartier

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