MAI · Port-Cartier

Valeur estimée

83 100 $

Terrain · terrain 15 549 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 100 $

P10 52 100 $P90 304 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

15 549 m²

Frontage

199,6 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

45 300 $

100 %

Terrain 45 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 33 800 $ +34.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

412952956700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

12054

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

45 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

33 800 $

ID provincial

97022412952956700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Port-Cartier

Vaut plus que 6 % des 3 741 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 800 $

202268 300 $+5 %

202366 000 $-3 %

202468 200 $+3 %

202570 800 $+4 %

202683 100 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

MAI · Port-Cartier

Recevoir le rapport détaillé (PDF)