30 Route 138 · Port-Cartier
Valeur estimée
521 100 $
Autre · 177 $/m² · 2 943,4 m² · constr. 1964 · terrain 35 714,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 943,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
35 714,7 m²
Frontage
381,7 m
CUBF
6000
Usage
Immeuble à bureaux
Valeur au rôle 2026 — composition
457 400 $
Rôle antérieur 373 200 $ +22.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
504460443400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
11097
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 600 $
Valeur bâtiment
267 800 $
Rôle antérieur
373 200 $
ID provincial
97022504460443400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
233 750 $
$/m² médian
1 953
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Port-Cartier
Vaut plus que 97 % des 3 741 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|