Route 389 · Fermont

Valeur estimée

86 400 $

Autre · terrain 32 352 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 400 $

P10 47 100 $P90 232 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

32 352 m²

Frontage

—

CUBF

4315

Usage

Hangar à avion

Valeur au rôle 2026 — composition

92 800 $

39 %

61 %

Terrain 36 600 $Bâtiment 56 200 $

Rôle antérieur 47 900 $ +93.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

084740404100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

150316

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

36 600 $

Valeur bâtiment

56 200 $

Rôle antérieur

47 900 $

ID provincial

97035084740404100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Fermont

Vaut plus que 9 % des 1 636 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202154 900 $

202272 400 $+32 %

202372 400 $+0 %

202474 200 $+2 %

202593 000 $+25 %

202686 400 $-7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 389 · Fermont

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