1033 Route 389 · Fermont

Valeur estimée

1 942 200 $

Maison mobile · 833 $/m² · 2 331 m² · constr. 2012

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 10 M $P10 307 800 $P90 4 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

2 331 m²

Étages × logements

3 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1511

Usage

Maison de chambres et pension

Valeur au rôle 2026 — composition

9 627 600 $

94 %

Terrain 570 000 $Bâtiment 9 057 600 $

Rôle antérieur 7 400 000 $ +30.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

164902052000010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1127865

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

570 000 $

Valeur bâtiment

9 057 600 $

Rôle antérieur

7 400 000 $

ID provincial

97035164902052000010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 942 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Fermont

P100

Vaut plus que 100 % des 1 636 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021893 200 $

2022507 600 $-43 %

2023467 600 $-8 %

20241 278 400 $+173 %

20251 991 800 $+56 %

20261 942 200 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1033 Route 389 · Fermont

Recevoir le rapport détaillé (PDF)