1000 Route 389 · Fermont

Valeur estimée

279 200 $

Autre · 304 $/m² · 919,9 m² · constr. 2013

Fourchette honnête

ESTIMATION 279 200 $

Rôle 2 M $P10 130 300 $P90 727 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

919,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

3280

Usage

Atelier d’usinage

Valeur au rôle 2026 — composition

2 243 500 $

96 %

Terrain 95 400 $Bâtiment 2 148 100 $

Rôle antérieur 1 417 300 $ +58.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

164902052000030000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2013

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

1143593

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

95 400 $

Valeur bâtiment

2 148 100 $

Rôle antérieur

1 417 300 $

ID provincial

97035164902052000030000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

279 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Fermont

P88

Vaut plus que 88 % des 1 636 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021630 200 $

2022864 200 $+37 %

2023828 900 $-4 %

2024853 300 $+3 %

20251 344 700 $+58 %

2026279 200 $-79 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1000 Route 389 · Fermont

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