Route 389 · Fermont
Valeur estimée
2 982 800 $
Maison mobile · 2 135 $/m² · 1 396,9 m² · constr. 2021 · terrain 42 993,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 396,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
42 993,6 m²
Frontage
—
CUBF
1511
Usage
Maison de chambres et pension
Valeur au rôle 2026 — composition
18 944 300 $
Rôle antérieur 12 121 600 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
245583966900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
300
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3427211
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
644 900 $
Valeur bâtiment
18 299 400 $
Rôle antérieur
12 121 600 $
ID provincial
97035245583966900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 982 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
78 597 $
$/m² médian
866
Cette propriété : +3695 % vs médiane du secteur
Position dans Fermont
Vaut plus que 100 % des 1 636 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|