LAC CARHEIL · Fermont

Valeur estimée

64 500 $

Chalet · 1 333 $/m² · 48,4 m² · constr. 1970 · terrain 4 803,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 64 500 $

Rôle 14 900 $P10 47 800 $P90 99 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

48,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 803,8 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

14 900 $

28 %

72 %

Terrain 4 200 $Bâtiment 10 700 $

Rôle antérieur 10 200 $ +46.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

314047941700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

148982

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 200 $

Valeur bâtiment

10 700 $

Rôle antérieur

10 200 $

ID provincial

97035314047941700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

64 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Fermont

Vaut plus que 1 % des 1 636 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202149 700 $

202257 900 $+16 %

202357 400 $-1 %

202461 900 $+8 %

202561 400 $-1 %

202664 500 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CARHEIL · Fermont

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