25 Rue DUCHESNEAU · Fermont
Valeur estimée
298 500 $
Autre · 14 420 $/m² · 20,7 m² · constr. 2010 · terrain 105 936,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
105 936,5 m²
Frontage
90,8 m
CUBF
4843
Usage
Station de contrôle de la pression des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
2 196 000 $
Rôle antérieur 877 800 $ +150.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
325102230300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
150203
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 986 300 $
Valeur bâtiment
209 700 $
Rôle antérieur
877 800 $
ID provincial
97035325102230300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
78 597 $
$/m² médian
866
Cette propriété : +280 % vs médiane du secteur
Position dans Fermont
Vaut plus que 90 % des 1 636 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|