50 Rue CARREFOUR · Fermont
Valeur estimée
106 500 $
Autre · 42 $/m² · 2 546,1 m² · constr. 1986 · terrain 2 254,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 546,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 254,1 m²
Frontage
—
CUBF
6993
Usage
Syndicat et organisation similaire
Valeur au rôle 2026 — composition
619 300 $
Rôle antérieur 489 600 $ +26.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
325147690600010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
149724
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 400 $
Valeur bâtiment
588 900 $
Rôle antérieur
489 600 $
ID provincial
97035325147690600010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
106 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
78 597 $
$/m² médian
866
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Fermont
Vaut plus que 25 % des 1 636 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|