5300-6105 Place DAVIAULT · Fermont
Valeur estimée
4 310 000 $
Unifamiliale · 848 $/m² · 5 082,2 m² · constr. 1975 · terrain 7 625,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
5 082,2 m²
Étages × logements
3 × 50
Genre
—
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 625,9 m²
Frontage
145,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
6 079 000 $
Rôle antérieur 6 079 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
335106240700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
150099
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
524 300 $
Valeur bâtiment
5 554 700 $
Rôle antérieur
6 079 000 $
ID provincial
97035335106240700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 310 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
77 469 $
$/m² médian
866
Cette propriété : +5464 % vs médiane du secteur
Position dans Fermont
Vaut plus que 100 % des 1 636 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|