BAIE DE BRADOR · Blanc-Sablon

Valeur estimée

63 800 $

Chalet · 1 802 $/m² · 35,4 m² · constr. 1999 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 63 800 $

Rôle 26 000 $P10 41 700 $P90 108 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

26 000 $

16 %

84 %

Terrain 4 200 $Bâtiment 21 800 $

Rôle antérieur 9 100 $ +185.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

900787126200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

129180

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 200 $

Valeur bâtiment

21 800 $

Rôle antérieur

9 100 $

ID provincial

98005900787126200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

63 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Blanc-Sablon

Vaut plus que 1 % des 908 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 900 $

202269 600 $+7 %

202371 100 $+2 %

202462 500 $-12 %

202561 200 $-2 %

202663 800 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BAIE DE BRADOR · Blanc-Sablon

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