BAIE DE BRADOR · Blanc-Sablon

Valeur estimée

134 800 $

Autre · constr. 1996

Fourchette honnête

ESTIMATION 134 800 $

P10 55 700 $P90 315 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

7620

Usage

Parc à caractère récréatif et ornemental

Valeur au rôle 2026 — composition

17 600 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 17 600 $

Rôle antérieur 11 600 $ +51.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

910874907100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1996

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

131707

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

17 600 $

Rôle antérieur

11 600 $

ID provincial

98005910874907100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

134 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Blanc-Sablon

P36

Vaut plus que 36 % des 908 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 400 $

202269 200 $+7 %

202368 600 $-1 %

202465 800 $-4 %

202565 700 $-0 %

2026134 800 $+105 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BAIE DE BRADOR · Blanc-Sablon

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