155 Boulevard DOCTEUR-CAMILLE-MARCOUX · Blanc-Sablon
Valeur estimée
189 600 $
Unifamiliale · 851 $/m² · 222,7 m² · constr. 1990 · terrain 8 438,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 438,8 m²
Frontage
143,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
151 000 $
Rôle antérieur 121 800 $ +24.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
920317311400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
129211
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 500 $
Valeur bâtiment
141 500 $
Rôle antérieur
121 800 $
ID provincial
98005920317311400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 640
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Blanc-Sablon
Vaut plus que 58 % des 908 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 147, boulevard Docteur Camille-Marcoux, Blanc-Sablon 2025-01-21 · 281 m · Vendu 110 000 $ (757 $/m²) 145,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie +27 500 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 164 649 $ Poids 7 % |