BAIE DE BRADOR · Blanc-Sablon
Valeur estimée
157 500 $
Autre · terrain 1 219,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 219,8 m²
Frontage
—
CUBF
6242
Usage
Cimetière
Valeur au rôle 2026 — composition
6 100 $
Rôle antérieur 4 600 $ +32.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
920331940400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
131710
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
4 600 $
ID provincial
98005920331940400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
157 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 640
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Blanc-Sablon
Vaut plus que 48 % des 908 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 147, boulevard Docteur Camille-Marcoux, Blanc-Sablon 2025-01-21 · 889 m · Vendu 110 000 $ (757 $/m²) 145,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 099 $ Poids 25 % |