6-8 Rue DESLAURIERS · Blanc-Sablon
Valeur estimée
86 600 $
Unifamiliale · 1 955 $/m² · 44,3 m² · terrain 4 410,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 410,5 m²
Frontage
62,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
72 900 $
Rôle antérieur 50 900 $ +43.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
959811569700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
131827
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 600 $
Valeur bâtiment
52 300 $
Rôle antérieur
50 900 $
ID provincial
98005959811569700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
86 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 640
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Blanc-Sablon
Vaut plus que 13 % des 908 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|