1151 Boulevard DOCTEUR-CAMILLE-MARCOUX · Blanc-Sablon
Valeur estimée
159 700 $
Autre · 665 $/m² · 240,3 m² · constr. 1996 · terrain 2 381,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 381,8 m²
Frontage
8 m
CUBF
4214
Usage
Garage d’autobus et équipement d’entretien
Valeur au rôle 2026 — composition
109 700 $
Rôle antérieur 107 900 $ +1.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969828793800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
131900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 100 $
Valeur bâtiment
88 600 $
Rôle antérieur
107 900 $
ID provincial
98005969828793800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
116 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 000 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±45.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 640
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Blanc-Sablon
Vaut plus que 48 % des 908 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue de la Pointe-au-Pot, Blanc-Sablon 2026-07-09 · 800 m · Vendu 250 000 $ (939 $/m²) 266,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 204 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 239 046 $ Poids 62 % |
| 2 | 11, rue Monseigneur-Scheffer, Blanc-Sablon 2025-06-02 · 482 m · Vendu 275 000 $ (1 838 $/m²) 149,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +68 750 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 385 708 $ Poids 6 % |
| 3 | 13, rue du Mont-Parent, Blanc-Sablon 2025-05-30 · 513 m · Vendu 300 000 $ (2 160 $/m²) 138,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +75 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 809 $ Poids 3 % |
| 4 | 56, rue Monseigneur-Scheffer, Blanc-Sablon 2024-09-26 · 305 m · Vendu 350 000 $ (2 439 $/m²) 143,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +87 500 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 530 861 $ Poids 3 % |
| 5 | 1065, boulevard Docteur-Camille-Marcoux, Blanc-Sablon 2024-06-04 · 1.4 km · Vendu 340 000 $ (1 057 $/m²) 321,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie −43 055 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 373 704 $ Poids 2 % |
| 6 | 16, rue des Marais, Blanc-Sablon 2024-07-25 · 448 m · Vendu 210 000 $ (1 740 $/m²) 120,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +52 500 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 299 162 $ Poids 1 % |
| 7 | 3, rue de la Pointe-Lazy, Blanc-Sablon 2024-07-25 · 325 m · Vendu 210 000 $ (1 766 $/m²) 118,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +52 500 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 302 312 $ Poids 1 % |
| 8 | 1121, boulevard Docteur-Camille-Marcoux, Blanc-Sablon 2025-12-22 · 773 m · Vendu 220 000 $ (2 062 $/m²) 106,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie +55 000 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 316 523 $ Poids 0 % |
| 9 | 1175, boulevard Docteur-Camille-Marcoux, Blanc-Sablon 2024-07-25 · 346 m · Vendu 265 000 $ (2 360 $/m²) 112,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +43 614 $ · Ajust. superficie +66 250 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 348 364 $ Poids 0 % |
| 10 | 1014, boul. Dr. Camille-Marcoux, Blanc-Sablon 2023-10-25 · 1.5 km · Vendu 108 579 $ (1 053 $/m²) 103,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +32 592 $ · Ajust. superficie +27 145 $ · Ajust. âge +10 858 $ | 179 174 $ Poids 0 % |