MIDDLE BAY · Bonne-Espérance

Valeur estimée

109 100 $

Autre · terrain 528 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 109 100 $

Rôle 9 400 $P10 64 800 $P90 297 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

528 m²

Frontage

18,9 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

9 400 $

88 %

Terrain 1 100 $Bâtiment 8 300 $

Rôle antérieur 7 200 $ +30.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

740378523500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

126290

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 100 $

Valeur bâtiment

8 300 $

Rôle antérieur

7 200 $

ID provincial

98010740378523500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

109 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonne-Espérance

P31

Vaut plus que 31 % des 576 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 200 $

202262 500 $+4 %

202363 200 $+1 %

202461 500 $-3 %

202561 800 $+0 %

2026109 100 $+77 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

MIDDLE BAY · Bonne-Espérance

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