MIDDLE BAY · Bonne-Espérance

Valeur estimée

130 900 $

Terrain · terrain 2 512,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 130 900 $

Rôle 1 700 $P10 89 400 $P90 374 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 512,7 m²

Frontage

29,4 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

1 700 $

100 %

Terrain 1 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 600 $ +6.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

740440488200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

126256

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 600 $

ID provincial

98010740440488200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

130 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonne-Espérance

P56

Vaut plus que 56 % des 576 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202154 000 $

202256 100 $+4 %

202358 500 $+4 %

202459 100 $+1 %

202558 600 $-1 %

2026130 900 $+123 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

MIDDLE BAY · Bonne-Espérance

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